Category: недвижимость

Category was added automatically. Read all entries about "недвижимость".

equinox
  • osting

Idealista

Товарищи, а кто снимал жилье через Idealista, подскажите, пожалуйста, как там это делается? Я пока сталкивалась только с booking.com и airbnb. Вот, например, напишу я хозяину, мы договоримся, - и как дальше, надо будет как-то переводить деньги через сайт или просто платить при заезде, и будет ли какой-нибудь договор аренды или бронирования, который можно предъявить в визовом центре? И какие еще могут быть сложности?

Спасибо!

Сколько стоит жилье в Испании?

Оригинал взят у kosmo_anna в Сколько стоит жилье в Испании?
Сегодня расскажу вам про Севилью, это третий по величине город в Испании.

Итак, начнем с самого дешевого:
Квартира площадью 95м2, 5 комнат (когда говорят комнаты имеют в виду количество спален), кухня, ванная комната, зал.

Расположена в самом центре района.
12500€ = 787,500 рублей

Почему же так дешево?
Collapse )

в очках

Покупка квартиры в Валенсии

Мы с мужем решили приобрести квартиру в Испании.
Сперва я просмотрела цены на северном побережье
(Сантадер, Бильбао, Сан-Себастьян), хотя там ни разу не была,
но оказалось в тех краях цены на недвижимость выше. Поэтому мы решили приобретать в Валенсии.
Collapse )

Где жить?

Где в Испании можно обосноваться на ПМЖ? Только не в крупных городах, лучше в каком-нибудь курортном районе. Хочется условия жизни поменять, да и пора уже решаться, а то так уже сколько лет тянем, думаем, а действией никаких толком не предпринимаем.

Районы Барселоны. Эщампле

Изучая историю районов Барселоны, фиксируя на камеру их достопримечательности, заглядывая в карманы местных жителей и оценивая стоимость недвижимости, перенесёмся из исследованного уже вдоль и поперёк контрастного Сант-Марти в Эщампле - место, где человеку в Барселоне жить - хорошо.



Collapse )

Свет в конце квартиры

для тех, кто планирует решать квартирный вопрос в Барселоне

На фото - одна из улиц барселонского Эщампле, района, куда в своё время отселилась из Старого города вся местная знать. В наши дни квартиры в Эщампле любит покупать иностранный средний класс (его доля доходит до внушительных 18%) - район очень комфортный, и самому жить приятно и сдавать в аренду легко.


Но рассказ не о том, почему здесь покупают и за сколько. Давайте посмотрим на планировку квартир, на то, какой отпечаток на неё накладывают план застройки района и возраст дома, что радует местных жителей и с чем им приходится мириться.
Collapse )

Налог "понаследству" от продавца покупателю

Всем добрый день!!!

У меня вопрос по поводу налогообложения. Вчера получила "письмо счастья" из мерии, а точнее obligado tributario. По нему мне предписывается заплатить налог, хотя я точно знала, что оплатила все налоги и в прошлом, и в этом году. Пошла за разъянениями в мерию, там мне сказали, что этот сюприз я получила, потому что бывший владелец моей квартиры немец, не резидент Испании, не заплатил положенный ему как не резиденту налог при продажи квартиры. И теперь по закону этот налог возлагается на меня. И в придачу еще и пени за то, что с той поры прошло уже 2 года...
Сумма мягко говоря немаленькая. Может быть, кто-нибудь сталкивался с этим. Что можно сделать, чтобы не платить, если что-то можно сделать.

Заранее всем спасибо!!!
angel
  • isoka

просрочка платежей по счетам

Граждане испанопроживающие!

А подскажите, пожалуйста, как быстро отключают электричество, если не платишь по счету? Ибердрола, если имеет значение. Ситуация следующая. В начале месяца приходит счет за предыдущие 2 месяца с оплатой до 16-18 чисел (точно не помню). Вот если его не оплатить до конца текущего месяца, а оплатить позже (в следующем - через неделю-две), то какие шансы накнуться на отсутствие света? Сразу вырубают, могут ждать или делают предупреждение, мол, заплатите, иначе мы того этого?
Советы, как заплатить, не нужны, нужна процедура - действия компании с неплательщиком. Вдруг кто знает. Спасибо!!

Испанские зарисовки. Камбрилс. Поиск квартиры и проблемы с интернетом.

Друзья!

Отсутствовал в блоге по уважительной причине. У меня, представьте себе, почти 2 недели не было интернета. И это Европа, XXI век! Но обо всем по порядку.

По интернету из Мадрида снял квартиру. Предложений была масса, поскольку сейчас не сезон. Остановился на двухкомнатной квартире "ático" (последний этаж 4-хэтажного дома) в Камбрилсе  - с салоном (окна от пола) и огромной (больше 100 кв. м) террасой на крыше. Выбрал баррио (квартал) под названием Л`Эйшампле во второй полосе от моря. Это был принципиальный вопрос, поскольку первая полоса летом превращается в сплошной карнавал без сна и отдыха, зато с дорогущими магазинами и пьяными туристами. Л`Эйшампле к тому же райончик компактный и исключительно малоэтажный. И, уж простите меня за бытовой расизм, здесь нет ни негров, ни марроканцев, ни румын. Конечно, дешевле бы было снимать в новом доме в Льосе - замечательном квартале частной застройки. Но, как и повсюду в Испании, в связи с кризисом, поскольку новое жилье продается плохо, государство сдает его в аренду дешево. А кто предпочитает дешевую аренду жилья? Правильно, замечательные ребята, о которых было сказано выше.

Из неоценимых преимуществ проживания здесь: железнодорожный и автовокзал от меня в 2-3 минутах ходьбы, море - в 7-8 минутах неторопливого бега (А бегать по утрам я стараюсь везде, где бы ни жил. Исключение составило разве что мое зимнее пребывание в Якутии, когда я своим бегом чуть не заморозил легкие.), гипермаркеты ("Диа", "Меркадона", "Каррефур" и "Лидл") - также в 7-8 минутах пешком, но, что немаловажно, не в моем квартале. 


Collapse )